Vente Villa, Pomezia, Rome, Italie, via Campo Jemini

Vente - Cod. 43246

• Typologie: Villa
• Zone: 750 m²
• N° chambres: 20
• Étage: groundfloor + 1 + s1
• Date d’annonce de la publication: 13/11/2023
• Etat de la construction: Excellent

Complexe immobilier à Campo Jemini, entre Via Pontina et Litoranea (route côtière). Le Groupe Valuare Casa vend un complexe immobilier prestigieux et unique pour événements situé au sommet d'une colline, avec une magnifique vue panoramique sur la mer et les Castelli Romani. Pour plus d'informations, appelez le +39.3478334961 ou envoyez un e-mail à info@valuare.casa ou visitez notre site Web www.vautare.casa. Le complexe immobilier (à Pomezia, à proximité de la zone EUR et du GRA de Rome) est composé de deux villas indépendantes avec entrées séparées. Les villas sont implantées dans un parc d'environ 25 000 m2 à la végétation méditerranéenne (de grands arbres - certains même centenaires - deux lacs, l'un avec les ruines d'une tour romaine, l'autre couvert de nénuphars, de fleurs de lotus, de plantes aquatiques diverses et de poissons) . Il y a aussi une ruine d'église de style préroman. De plus, au sein du complexe, il y a plusieurs allées avec un grand parking.
La première villa d'environ 530 m2 est répartie sur 3 étages, composée de deux salons. Le premier séjour fait 390 m2 et comprend une cuisine professionnelle de 60 m2 et quatre salles de bains. Le deuxième séjour de 160 m2 est composé à l'étage supérieur d'un appartement (suite) de 80 m2 avec coin cuisine, grande salle de bain avec baignoire d'hydromassage. La villa est complétée par trois vérandas adaptées aux repas - pour un total d'environ 500 m2 -, une cave de 80 m2 avec local technique. A l'extérieur du bâtiment se trouvent six toilettes séparées, deux grands carrés - l'un de 500 m2, l'autre de 250 m2 - une piscine de 75 m2 et 1,50 m de profondeur. Le sol de la villa est en terre cuite de 5 cm d'épaisseur, carrelage, bois de pin et planches. Style ferme toscane ancienne, finitions soignées, cadres de fenêtres en bois Meranti avec double vitrage.
La deuxième villa d'environ 600 m2 est répartie sur 3 étages. La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle, trois salles de bains, un séjour de 220 m2 avec poutres en bois, murs ornés de fresques et sols en terre cuite. L'étage supérieur se compose d'un salon, bureau, deux chambres, dressing, trois salles de bains dont une avec baignoire d'hydromassage pour un total de 220 m2. Le grenier comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dressing et une grande salle de bain pour un total de 160 m2. Véranda pour restauration d'environ 250 m2 au premier étage. 500 m2 d'espace extérieur avec piscine de 11x 25 mètres à profondeur variable - max 2,50 mètres. Les deux villas disposent également d'un entrepôt de 60 m2.