Vente Villa, Cerveteri, Rome, Italie, via dei casaletti 23

Vente - Cod. 43287

• Typologie: Villa
• Zone: 420 m²
• N° chambres: 5
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 07/12/2023

ÉQUIPEMENT ÉNERGÉTIQUE : internet et Wi-Fi, chauffage réglable pour chaque étage, photovoltaïque, cellules thermiques, chaudière à condensation, thermo-cheminée, classe énergétique : C, aides étatiques jusqu'en 2029, donc sans frais énergétiques.
DESCRIPTION (rénové en 2009)
La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol, garde-corps romains aux fenêtres et portes blindées. Le tout réalisé avec de belles finitions.
Premier étage - avec balcon de 8 m2, vaste horizon avec vue mer, bureau, chambre double et salle de bains.
Rez-de-chaussée – 1er ACCÈS direct au patio couvert de 60 m2 et parking découvert de 900 m2, salon avec cheminée, chambre d'amis, cuisine dînatoire meublée, salle de bains, suite avec véranda et salle de bain intérieure, équipée pour personnes handicapées.
Sous-sol – 2ème ACCÈS direct au parc et garage, thermo-cheminée, possibilité de deuxième cuisine, salle de bain, triple séjour et deux chambres d'amis.
EN RÉSUMÉ surface commerciale de 420 m2, 5 chambres ; bureau, séjour + triple séjour, cuisine complète + possibilité de deuxième cuisine ; 4 salles de bains ; 2 cheminées ; garage triple, grand parking extérieur de 900 m2, buanderie-cave, grenier, local technique.
ÉQUIPEMENT PLEIN AIR
Parc de 10 000 m2, bordé de balustrades artisanales, avec vidéophone, système d'éclairage et d'irrigation, arbres centenaires, plantes fruitières et fleurs, coin barbecue et four à bois.
ZONE BIEN CONNECTÉE avec Rome, Fiumicino-port-aéroport et Civitavecchia (environ 20 minutes), à 5 minutes de S. Nicola (mer), équipée de tous les services nécessaires à une vie sociale, à 30 minutes du prestigieux centre thermal de Stigliano, thermes de la Rome antique.
AÉROPORTS :
Aéroport international Léonard de Vinci : 25 minutes
CIA de Ciampino: 45 KM
LES TRAINS:
Rome Termini : 40 minutes avec des déplacements et des arrêts fréquents dans les points clés de Rome.
ROUTES:
Route nationale Aurelia.
Autoroute Rome-Civitavecchia.