Vente Villa, Santa Maria a Monte, Pise, Italie, Via Leonardo da vinci 25

Vente - Cod. 42043

• Typologie: Villa
• Zone: 280 m²
• N° chambres: 12
• Date d’annonce de la publication: 24/06/2022
• Etat de la construction: Excellent

Immergé dans la verdure et la tranquillité qu'offre la région, nous proposons à la vente une villa jumelée élégante et rationnelle libre sur 4 côtés avec un grand jardin et 5 places de parking privées.

L'entrée nous emmène immédiatement à l'intérieur de la propriété où nous avons une partie carrelée avec auto-verrouillage qui permet un accès et un parking confortables et sûrs pour les voitures, une partie dédiée à la verdure, où l'on trouve des arbres fruitiers, un petit potager, un espace réservé confortable au barbecue et la possibilité de construire une piscine privée.

La villa est sur deux niveaux, actuellement déjà divisée en deux unités d'habitation distinctes et séparées.

Un confortable escalier en grès cérame nous amène à l'entrée principale et indépendante de la première solution composée d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau intime avec sol stratifié et poutres apparentes et d'une salle de bains avec fenêtre, salon avec cheminée et porte-fenêtre permettant l'accès au jardin.cuisine privée et grande salle à manger. La zone nuit est bien séparée du salon et se compose d'une chambre double avec balcon, d'une deuxième chambre double avec fenêtre et d'une salle de bain principale avec douche et fenêtre.

La deuxième unité immobilière est accessible depuis le jardin privé à l'arrière et se compose d'une entrée par un escalier extérieur indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre double et d'une salle de bains avec fenêtre.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux tavernes, toutes deux avec des entrées extérieures et indépendantes et composées comme suit :

Taverne avec entrée indépendante face au jardin divisée en un grand espace ouvert où le salon et le coin cuisine sont reliés par une arche, chaufferie avec accès extérieur privé (chaudière neuve avec systèmes PVC et cuivre déjà répartis entre eux), salle de bains non fenêtre et chambre avec fenêtre. Les pièces restent très lumineuses et aérées grâce à la présence de grandes fenêtres.

En parcourant le périmètre de la villa et en revenant à l'entrée principale donnant sur la rue, on trouve la deuxième taverne, également avec une entrée indépendante directement dans le séjour avec cuisine ouverte, chambre avec porte-fenêtre et salle de bain avec douche.

Dans les deux tavernes, il y a des systèmes électriques, des systèmes de chauffage et des systèmes de télévision.

Intérieurement la propriété est en bon état, entièrement rénovée entre 2002 et 2008, rénovation totale du toit, chauffage indépendant, sous-sol avec fondations renforcées, isolation du sol avec igloo, portail automatique, portes d'entrée blindées, système d'alarme déjà existant, fenêtres extérieures en bois avec double vitrage et moustiquaires et portes intérieures en noyer.

La maison a différentes possibilités de connexion et / ou de division entre les différents environnements afin de pouvoir créer différents types de logements pour chaque type de besoin.