Vente Villa, Marciana Marina, Ile d'Elbe, Italie, Loc. Fenicia

Vente - Cod. 27125

• Typologie: Villa
• Zone: 8000 m²
• N° chambres: 2
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 12/12/2015

Vente privée de Villa Fenice une charmante villa sur trois niveaux, situé dans la commune de Marciana Marina - Île d'Elbe, Toscane, Italie.
Île d'Elbe est de 224 kms carrés et est situé à seulement 10 kms de la ville côtière de Piombino, la troisième plus grande île italienne après la Sicile et la Sardaigne et la plus grande de l'archipel toscan. Il est récemment devenu partie du parc national de l'archipel toscan, avec les îles de Pianosa, Capraia, Montecristo, Giglio et Giannutri.
L'île est divisée en 8 municipalités (Portoferraio, Campo nell'Elba, Capoliveri, Marciana, Marciana Marina, Porto Azzurro, Rio Marina Rio nell'Elba e) avec une population totale d'environ 30.000 habitants, ce qui augmente considérablement pendant l'été.
Un excellent service de ferry existe et un petit aéroport civil privé ouvert aux vols commerciaux reliant l'île d'Elbe avec plusieurs villes européennes comme Altenrhein, Berna, Firenze, Friedrichshafen, La Chaux-de-Fonds, Lugano, Milan Linate, Monaco, Pise, Sion et Zurich.
Marciana Marina est l'une des villes les plus importantes de l'île et est situé au niveau de la mer, avec près de 2.000 habitants. Le climat est chaud et tempéré, avec une température moyenne annuelle de l'ordre de 16,2 ° C.
Il ya un petit port de plaisance appelé Circolo della Vela et trois plages principales, Il Moletto qui se trouve le long du centre du front de mer, tandis que La Fenicia et La Fenicetta sont près de la Tour Médicis qui a été construit pour protéger la ville au XVIe siècle de fréquentes invasion pirate.
La promenade allant de la vieille partie de la ville appelée Il Cotone jusqu'à La Tour Médicis a conservé les caractéristiques architectoniques et urbanistiques originaux du 18ème siècle, typique pour les villes côtières de la Toscane et de la Ligurie.
Villa Fenice, historiquement un champ de tir à l'arc des biens de l'Etat, est anti-sismique, construit en utilisant la technologie de l'usine la plus avancée.
Il est divisé en trois étages:
- Un rez de chaussée comprenant cuisine et espace ouvert salon, 2 chambres, salle de bains
- Mansarde
- Garage et l'espace de stockage convertible en Tavern
La propriété a une vue sur la mer de 180 °, y compris un fantastique point de vue qui surplombe le golfe de Marciana Marina, entouré par environ. 8000 mètres carrés de végétation méditerranéenne, pins, situés dans la partie la plus réservée et exclusive de la ville avec visite virtuelle à Fenicetta Beach.