Vente Villa, Casteggio, Pavia, Italie, via vigorelli, 160

Vente - Cod. 41450

• Typologie: Villa
• Zone: 1400 m²
• N° chambres: 19+11
• Étage: 4
• Date d’annonce de la publication: 08/11/2021

La villa
Aujourd'hui, la villa se compose de quatre étages entièrement habitables, divisés en deux appartements, équipés de nombreux conforts, tels qu'un sauna, une salle de billard et un ascenseur pour accéder à tous les étages. La nouvelle structure est complétée par le garage de 200 m², avec salle de bain, en plus de la chaufferie et d'une autre pièce de service. Les chambres sont réparties comme suit :
TAVERN // Le confort moderne et les espaces dédiés à la convivialité ont été insérés entre les murs et sols d'origine : un sauna avec douche et salle de bain attenantes, la salle de billard, la cuisine donnant sur un grand salon et avec accès direct au parc. Une petite cave a été créée à partir d'une ancienne chambre de service souterraine. Pour compléter les pièces créées avec la rénovation, il y a une chambre de service, une buanderie et un caveau.
REZ-DE-CHAUSSÉE // Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, de forme carrée et agrémentée d'un immense lustre en cristal. Par les portes en bois d'origine, entièrement restaurées, vous entrez dans les différentes pièces : un grand salon, qui donne sur le parc, agrémenté par la cheminée d'origine, la grande salle à manger et deux salles de bains. Le salon et la salle à manger sont séparés par la cuisine dînatoire, d'où vous pourrez admirer la vue sur les cyprès et cèdres centenaires du parc.
PREMIER ETAGE // Les trois chambres spacieuses ont été conservées au premier étage, auxquelles ont été ajoutées deux salles de bains avec toilettes et douches. La chambre principale est équipée de : dressing, d'une salle de bain avec jacuzzi, de deux douches et toilettes et d'un grand balcon, donnant sur le parc, partagé avec une autre des chambres. Les particularités de cet étage sont : le balcon, qui selon la conception originale, est de forme carrée et donne sur l'atrium ci-dessous et les balcons, qui d'un côté, donnant sur le parc, vous permettent d'admirer le paysage des collines, sur l'autre , il est possible d'observer la vallée du Pô, encadrée, par temps clair, par la vue des Alpes.
GRENIER // Au dernier étage se trouve le grenier, que la rénovation a transformé de la maison des domestiques en un appartement lumineux et exclusif. Le toit a été entièrement refait en bois, provenant du Trentin Val di Sole.
Les pièces se répartissent comme suit : entrée sur le grand séjour, avec cheminée. Salle de bain avec bain à remous. Cuisine dînatoire, avec balcon. Deux chambres avec salles de bains attenantes. Un placard.
PARC // Le parc entoure complètement la villa historique et couvre une superficie de 8 000 mètres carrés. Elle est rehaussée d'arbres centenaires, plus précisément de cèdres du Liban, de cyprès et d'un sapin du Caucase (Normandianna), ce dernier, selon les recherches menées, aurait été planté avant même la construction de la villa.
Lors de la rénovation, aucune modification majeure n'a été apportée à cette partie de la propriété, mais, au contraire, les éléments d'origine ont été mis en valeur, tels que des avenues, des puits et une petite église.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'insertion de nouvelles plantes, uniquement là où cela était nécessaire et en accord avec l'écosystème présent.
AUTRES PERTINENEZE // La propriété comprend 3 autres propriétés, adjacentes à la Villa Maria Angiolina, qui sont l'ancienne écurie pour chevaux et deux maisons qui, à l'époque des Folcioni, appartenaient à certains collaborateurs.
Il s'agit de deux bâtiments indépendants, tous deux disposés sur deux étages et disposant de deux entrées, l'une des deux donnant sur un box commun. Les parties communes sont un porche couvert, une grande cour pavée et un petit terrain (maintenant fraisier). Dans la cour il y a aussi l'ancienne écurie et la grange.