Vente Villa, Carro, La Spezia, Italie, Isolato Sare

Vente - Cod. 43624

• Typologie: Villa
• Zone: 420 m²
• N° chambres: 6
• Étage: 1 - 2
• Date d’annonce de la publication: 31/05/2024

VILLA/FERME avec terrain en Ligurie à 22 km (30 minutes en voiture) des Cinque Terre et de Sestri Levante, à Carro (SP), au coeur du haut Val di Vara (la vallée biologique), anciennement AGRITURISMO, d'une superficie de environ 420 m2, répartis sur 2 étages dans le bâtiment principal (grenier), une pièce à usage récréatif adjacente à la structure de 60 m2 et une annexe en bois avec 2 chambres et 1 salle de bain (à compléter), 6 chambres lit, 6 salles de bain , cuisine d'hôtel, grand séjour avec cheminée en pierre, terrasse/solarium de 60 m2, balcon de 12 mètres, pergola en bois, four et barbecue, cellier, grand parking et structure en bois pour abriter les animaux et les véhicules agricoles.
3 citernes souterraines (15 000 litres) intègrent l'eau de l'aqueduc municipal.
Immergé dans la tranquillité, entièrement rénové avec un grand jardin et aire de jeux et 117 000 m2 de terrain avec vergers, pâturages, forêts de châtaigniers et de hêtres réputés pour leurs cèpes ; magnifique panorama sur les vallées verdoyantes du Val di Vara, les Alpes Apuanes et la mer du Golfe des Poètes à l'horizon.

La villa a été entièrement reconstruite en préservant les pierres apparentes de l'ancienne ferme mais avec une nouvelle structure interne en béton armé ; cadres en aluminium et meubles en bois de teck ; systèmes électriques et de chauffage certifiés (indépendants).
Possibilité de créer une piscine creusée adjacente au solarium en complétant les travaux de maçonnerie déjà partiellement complétés.
Excellent potentiel de location touristique, d'hébergement ou d'agrotourisme (agricamping et glamping)
Localisation : Carro (SP), 17 km péage autoroutier et sortie Brugnato, 52 km Portofino, 69 km Gênes, 107 km Pise, 175 Florence