Vente Terrain constructible, Casalpusterlengo, Lodi, Italie, via Borsa, 11 - Codogno

Vente - Cod. 25895

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 16000 m²
• N° chambres: non applicabile
• Étage: non applicabile
• Date d’annonce de la publication: 19/05/2015

ZONE INDUSTRIELLE ALIÉNÉS CHEMITRUST SRL

1.1 - CADRE GÉNÉRAL
Le périmètre de la CHEMITRUST de portée identifie une zone située au sud-ouest de la municipalité de Codogno. La région est caractérisée par la présence du chemin de fer, à partir de complexes de production destinés à la vente (CHEMITRUST) et un tissu résidentiel de la famille de typologie architecturale.
La zone est située entre Viale San Biagio et le secteur privé Via N. Griffini.

1.3 - ACCESS ET SERVICES
Bien desservi par la présence de la gare, dans le voisinage immédiat et la section urbaine de la SP-126 Lodigiana OSPEDALETTO CODOGNO.
Le réseau local de commerces de proximité jusqu'à la zone de cette région de Viale San Biagio, assure une autonomie commerciale minimum, mais il est surtout l'attraction de nombreux établissements de moyenne et grande distribution présentes dans Codogno et les régions voisines.

1.4 - DIMENSIONS
- FONDS DE TOTAL DE SURFACE m². 16,237.00

- Magasins de la région couverte et BUREAUX LABORATOIRES m². 6,000.00
- Surface couverte bâtiments abandonnés m². 4,000.00

- DESTINATION PRG: Zone homogènes: D - la production des établissements

- ACCESS:
Lignes de bus:. 1000 Km min. 5
Les lignes principales:. 1000 Km min. 5
Gare: Km. 1000 min. 5
A1 (CASALPUSTERLENGO):. Km 13.000 min. 20
S.P. 126: Km. 1000 min. 5
              
- PROPRIETE 'DATA CADASTRALE: LEAF 23, MAPP. LI: 3 - d'un sous SUB 701 711
                     
1.5 - NOUVEAU PGT de classification agréée 29/05/2012

Le nouveau PGT a divisé la zone en deux zones de conversion (feuilles jointes):
1. ARi03 Via N. privé Griffini: Champ d'application de la conversion de la production à directionnelle / commercial / résidentiel
2. Via ARi07 Sac: Champ d'application de la conversion de la fabrication à commerciale

1.6 - SITUATION DE L'ENVIRONNEMENT
L'aire sous ARi07 rue Stock Exchange (de conversion de Portée de la fabrication à commerciale) où ils insistent les bâtiments qui ont été utilisés comme bureaux, entrepôts et les laboratoires ne présentent pas de problèmes environnementaux.

L'aire sous privée ARi03 Via N. Griffini (conversion Portée de la production à directionnel / commercial / résidentiel) a fait l'objet d'une longue remise en état a commencé en 1992 qui a été récemment conclu. La province de Lodi, le 7 Mars 2012 émis une certification à l'issue de la remise en état des terres que les résultats d'analyse certifiés par l'ARPA de Lodi confirment que les concentrations de polluants dans les sols sont actuellement inférieurs aux limites pour les zones Résidentiel.
Le premier tableau de l'eau qui avait une forte concentration de chloroforme (chloroforme) a également été récupéré et a actuellement une concentration de moins de 30 ηg / l, ce qui est l'objectif qui a été défini à l'origine pour la remise en état et est toujours la limite de concentration de l'eau fournie par le décret législatif Février 2 2001
s s
potable. 31. Cependant, cette limite est plus élevée que celle attendue de la récente législation sur la bonification des terres (décret-loi. N. 152/2006), qui est de 0,15 ηg /)