Vente Maison mitoyenne, Viareggio, Lucca, Italie, via verdi

Vente - Cod. 42166

• Typologie: Maison mitoyenne
• Zone: 320 m²
• N° chambres: 4
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 29/07/2022

La propriété a été construite au début des années 1900 et appartient à la typologie "Viareggina": une villa de deux étages au rez-de-chaussée sur le grenier, reliée par un escalier intérieur avec une cour derrière et une partie de la maison qui se développe derrière la même cour.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2001 par la propriété précédente visant à préserver la structure d'origine avec la préservation de tous les matériaux de l'époque, puis l'escalier d'origine en marbre blanc avec la rampe en fonte et la main courante a été récupéré en bois qui relie les deux étages; les étages, à l'étage supérieur en carreaux octogonaux produits par Tessieri (fabricant de Lucca) et au rez-de-chaussée en marbre à carreaux noirs et blancs. Les hauteurs intérieures sont d'environ quatre mètres et les chambres à l'étage supérieur ont un plafond "en dôme" ; dans le salon au rez-de-chaussée donnant sur la Via Verdi, les plafonds sont décorés, l'un avec les peintures de l'époque et l'autre savamment reproduit par des décorateurs spécialisés.
La résidence a été rénovée à nouveau en 2009 par le propriétaire actuel.
La résidence est équipée des systèmes technologiques les plus avancés : chauffage au sol avec un système de stockage d'eau chaude installé en 2012 d'une rentabilité de gestion absolue ; le système centralisé de dépoussiérage ; le système de climatisation, le purificateur d'eau, le système d'alarme, l'interphone vidéo, l'ascenseur ainsi que les systèmes téléphoniques traditionnels et les prises TV/satellite dans chaque pièce.
L'entretien des agencements intérieurs et extérieurs et de la façade a de nouveau été réalisé en mai 2021.
La propriété a une superficie brute de plus de 320 (trois cent vingt) mètres carrés.
L'emplacement de la maison est très central : à 50 mètres du quartier le plus prestigieux de la promenade maritime de Viareggio, à 200 mètres de la jetée, à 100 mètres du Gran Caffè Margherita et à 150 mètres du marché Logge.