Vente Maison de campagne, Sordevolo, Biella, Italie, cascina canale

Vente - Cod. 40819

• Typologie: Maison de campagne
• Zone: 310 m²
• N° chambres: 7
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 04/12/2020

Cascina Canale est facilement accessible depuis la sortie Carisio de l'autoroute A4 en trente minutes; l'ancien bâtiment rural en pierre (1863) est situé à Sordevolo, Piémont, à 825 mètres d'altitude, dans l'un des plus beaux endroits de la vallée d'Elvo, et se compose comme suit:
au rez-de-chaussée: cuisine, cave, salle de bains, grand séjour, une chambre;
au premier étage deux chambres avec entrées indépendantes et une salle de bain, actuellement réservées aux activités de chambres d'hôtes;
également au premier étage un autre logement comprenant séjour-cuisine, salle de bains, chambre mansardée.
Dans le grenier, actuellement utilisé comme salle d'évacuation, d'autres pièces pourraient être obtenues.
A côté de la maison un atelier et un garage.
Possibilité d'extension du bâtiment de 20% du volume existant. La zone commerciale actuelle est de 310 mètres carrés.
La maison a été entièrement rénovée en 2010, en respectant la typologie architecturale locale, toiture refaite en bois et toiture en piode, tôle de cuivre. Pour respecter pleinement le paysage, tous les câbles électriques et téléphoniques ont été enterrés.
Terrain pour un total de 47 000 mètres carrés dont 30 000 boisés; 10 000 m² de pâturage clôturé avec grange rustique utilisée comme grange et remise à outils agricole, desservie par l'électricité et l'eau.
Chemin d'accès privé, eau de source propre au sol, panneaux solaires thermiques pour l'eau sanitaire, chauffage avec chaudière GPL avec système divisé en trois secteurs plus poêles à bois. Internet rapide avec WI-FI.
La maison est vendue avec tous les permis et certificats d'habitabilité et installations nécessaires.
Cascina Canale se prête à diverses activités (chambres d'hôtes avec possibilité de passage direct, ferme pédagogique, restauration, petits fruits, etc.). Cascina Canale peut aussi être la résidence, première ou deuxième maison, idéale pour vivre en contact avec la nature, à dix minutes en voiture de la ville.
Prix négociable après visite.