Vente Autre (Résidentiel), Patù, Lecce, Italie, Via Generale Armando Diaz

Vente - Cod. 43714

• Typologie: Autre (Résidentiel)
• Zone: 460 m²
• N° chambres: 12
• Étage: terra
• Date d’annonce de la publication: 19/07/2024

Un joyau caché dans un petit village du Salento
PATU' petite commune située dans le bas Salento, à l'extrémité sud de Capo di Leuca, non loin du joyau de Marina di San Gregorio à quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca, le GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. vous propose la vente d'une ancienne demeure du XVIIIe siècle, parfaitement rénovée, conservant la structure architecturale d'origine. Plongez dans la tradition architecturale du Salento, sans renoncer au confort moderne : cette demeure historique, savamment rénovée et rénovée avec l'utilisation du carparo, de la pierre de Soleto, de la pierre de Lecce et du cocciopesto, a conservé son histoire du XVIIIe siècle, mise en valeur par les voûtes en forme d'étoile. les bâtiments, les murs irréguliers peints à la chaux, les cheminées et les citernes utilisées pour recueillir l'eau de pluie. Savamment rénovée dans le respect de la structure architecturale d'origine, cette splendide structure offre des coins de paradis grâce à l'espace détente, la piscine, la cave souterraine avec la voûte en berceau caractéristique transformée en espace de lecture ou lieu de rencontre, le coin barbecue et la kitchenette extérieure. La structure, d'environ 600 mètres carrés de surface couverte et 1.400 mètres carrés répartis entre jardins, cours et terrasses, est composée de quatre bâtiments, pour un total de six unités immobilières avec leur propre espace extérieur réservé et exclusif et unies par un grand jardin, le tout visant à former un VILLAGE autonome avec ses jardins et cours, entièrement clos par un mur caractéristique en pierres sèches. Les appartements se présentent comme suit : • appartement A d'environ 150 m2, élégant et spacieux, avec 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine, grand séjour, jardin privatif d'environ 110 m2 avec terrasse ombragée. • appartement B d'environ 110 m2, avec deux chambres (dont une mezzanine), deux salles de bain (une avec double douche), grand séjour, cuisine, cour extérieure privée d'environ 80 m2. • appartement C d'environ 55 m2, comprenant une chambre, salle de bains, séjour avec cuisine, environ 100 m2 de jardin privatif. • appartement D d'environ 70 m2, comprenant une charmante chambre en mezzanine, une salle de bain, séjour, cuisine, environ 35 m2 de jardin privatif. • appartement E d'environ 40 m2, un studio avec une terrasse privée d'environ 15 m2, avec un lit double, un lit simple, salle de bain et kitchenette • appartement F d'environ 35 m2, un studio avec une terrasse privée d'environ 30 m2 m2 , avec un lit double, un lit simple, salle de bain et kitchenette. La piscine chauffée avec hydromassage au centre du petit village composé de quatre bâtiments vient parfaire ce coin de paradis. La propriété comprend un parking ombragé avec portail automatique. la résidence est équipée d'un système photovoltaïque de 9 kW avec échange GSE sur place avec revenu bimensuel, solaire thermique, pompes à chaleur climatisées chaud/froid, chaudière à gaz, 3 ballons de récupération d'eau et 1 puits artésien autorisé Franchissant le portail de la. propriété et en sortant de l'intimité et de la tranquillité de la Résidence, vous vous retrouvez dans les ruelles du centre historique de Patù, à quelques pas des bars, restaurants et commerces.