Vente Autre (Commercial), Porlezza, Como, Italie, Via Calbiga

Vente - Cod. 41371

  • Typologie: Autre (Commercial)
  • Zone: 700 m²
  • N° chambres: 13
  • Étage: Terra

Je vends une propriété d'hébergement touristique de construction récente d'environ 700 mètres carrés sur un terrain de plus de 9 200 mètres carrés, en partie agricole et en partie touristique, dont environ un tiers cultivé avec des petits fruits. La propriété développée entièrement au rez-de-chaussée a. de salle à manger, salle de banquet et neuf chambres, toutes meublées avec des meubles en bois massif et une cuisine professionnelle équipée. Large accès depuis la route municipale et avec une très large possibilité de parking privé. Sur la propriété, totalement plat, il y a aussi une petite maison d'environ 60 mètres carrés à restaurer et équipée d'une excellente cave d'environ 35 mètres carrés. Vous pouvez demander la transformation en un restaurant / hôtel à tout moment moyennant le paiement de la différence de charges avec pour conséquence une augmentation significative de la valeur du bien et du volume du bâtiment. Nous sommes situés à Porlezza (CO) dans une position stratégique à seulement 1 km. du lac de Lugano, à 12 km. du lac de Côme et à 14 km. de la ville de Lugano. Cadre très agréable....... venez voir, vous allez adorer !
De plus, si besoin, vendu séparément, la possibilité d'un terrain agricole (également totalement plat et avec une excellente accessibilité) de plus de 20'000 mètres carrés avec un hangar intéressant et polyvalent de 150 mètres carrés (10x15 m) facilement utilisable comme centre équestre, élevage , la maison de l'entrepreneur agricole, etc.

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