Vente 5 Chambres et +, Venezia, Venise, Italie, calle vitturi 2920

Vente - Cod. 43779

• Typologie: 5 Chambres et +
• Zone: 137 m²
• N° chambres: 6
• Étage: 1-2
• Date d’annonce de la publication: 01/09/2024
• Etat de la construction: Discreet

Charmant appartement développé sur deux étages, dans un bâtiment historique classé, situé au centre de Venise.
L'unité immobilière est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée d'environ 44 m2 de surface réelle exprime une entrée, grand séjour, salle de bain, couloir, cave et escalier ; le premier étage d'environ 83 m2 en surface réelle est divisé en un couloir, grand séjour, chambre, salle à manger, cuisine et salle de bain. Plafonds de différentes hauteurs, de 2,60 m au rez-de-chaussée, jusqu'à 3 mètres à l'étage. Au premier étage, de magnifiques stucs d'époque, d'une valeur artistique particulière, décorent le plafond du salon, également équipé d'une charmante cheminée, de la salle à manger et de la chambre ; poutres apparentes dans la cuisine, meublée avec des meubles anciens, bon état de conservation. Sols d'origine dans la cuisine, parquet dans le reste de la résidence. Le hall d'entrée de la copropriété est accessible depuis le côté rue/calle et via une porte d'eau fonctionnelle depuis le Rio del Duca. Chauffage indépendant, châssis de fenêtres en bois protégés par des volets vénitiens typiques, hébergement potentiel pour au moins sept personnes, à proximité des services et des transports en commun.
Luminosité discrète, double vue sur Rio Del Duca et Calle Vitturi, orientation nord. La propriété est en bon état, les systèmes civils doivent être approfondis : électricité, plomberie, assainissement (fosses septiques), chauffage. La propriété est libre (non louée). La propriété est disponible à la vente de la propriété complète avec quelques meubles présents, sous réserve d'une valorisation appropriée. Situé dans une position privilégiée et la plus recherchée du centre historique, en tant que zone réservée dans la partie ancienne de la ville la moins commerçante et avec un grand intérêt artistique, un centre universitaire, artistique, muséal et hôtelier de luxe ; à côté du Campo S. Stefano, près du Campo S. Angelo, du Théâtre La Fenice, du Cinéma Rossini, de la Piazza S. Marco, du Palazzo Ducale et des Jardins Royaux, du Palazzo Barocci, de la Biennale de Venise, de la Galerie de l'Académie, de l'Université Ca' Foscari. Dans les environs immédiats se trouvent d'élégantes boutiques de toutes sortes et un choix varié de cafés et de restaurants, à quelques pas des arrêts de vaporetto San Samuele et Sant'Angelo et des ferries/gondoles qui traversent le Grand Canal et relient San Marco à San Polo. et San Marco in Dorsoduro et Zattere. Accessibilité par voie terrestre : bus, train. Principaux aéroports accessibles en bus, taxi, ferry, chauffeur. L'achat et la vente du bien s'effectuent dans un marché actif et dynamique. Des photographies des espaces internes et externes sont disponibles sur demande pour des raisons de confidentialité du contenu.