Vente 5 Chambres et +, sassari, Sassari, Italie, località abbiadori

Vente - Cod. 43646

• Typologie: 5 Chambres et +
• Zone: 300 m²
• N° chambres: 4
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 11/06/2024

Ce projet implique la construction d'un bâtiment aux caractéristiques structurelles et architecturales spécifiques conçues pour assurer confort thermique, esthétique et prestations modernes. Voici un aperçu organisé des différents éléments :

### Les composants structuraux

1. **Fondations et structures porteuses** :
- **Fondations** : Socles en béton et poutres continues en béton armé de différentes dimensions.
- **Structure Porteuse** : Murs, poutres et colonnes en béton armé selon les directives de l'Ingénieur. Margaritelle.

### L'enveloppe du bâtiment

1. **Murs périphériques extérieurs** :
- **Matériau** : Blocs de béton cellulaire.
- **Épaisseur** : 25 cm pour les blocs, avec une couche supplémentaire d'isolation extérieure de 5 cm.
- **Finition** : Enduit intérieur de style sarde avec finition lisse.

2. **Toit** :
- **Construction** : Dalles de béton isolées.
- **Finition** : Mortier de ciment ou carrelage traditionnel.

### Fonctionnalités internes

1. **Murs de séparation** :
- **Matériau** : blocs de béton cellulaire de 8 cm.
- **Finition** : Enduit de style sarde avec finition lisse.

2. **Plafonds** :
- **Couloirs** : Panneaux en plaques de plâtre vissés sur des charpentes métalliques, qui abritent les unités de climatisation.

### Finitions et matériaux

1. **Seuils et rebords de fenêtre** :
- **Matériau** : Pierre Orosei, épaisseur 3/4 cm.

2. **Façade** :
- **Revêtement** : Pierre naturelle fendue jaune San Giacomo.

3. **Étages internes** :
- **Matériau** : Pierre Orosei avec finition grattée antique, avec option parquet en chêne naturel.
- **Salle de bain** : Murs recouverts de pierre Orosei avec la même finition ou bien de Kerlite "calacatta".

4. **Étages extérieurs** :
- **Matériau** : Pierre Orosei ou céramique de la même finition.

### Systèmes et installations

1. **Systèmes électriques et mécaniques** :
- **Système électrique** : Complet, incluant les services modernes.
- **Système de plomberie** : Installation standard.
- **Chauffage** : Système efficace adapté aux besoins du bâtiment.
- **Climatisation** : Intégrée aux plafonds des couloirs.
- **Prestations Supplémentaires** : Interphone vidéo, système anti-intrusion, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voitures électriques.

### Hébergements externes

1. **Pavage et stationnement** :
- **Matériaux** : Pierre ou céramique pour revêtement de sol extérieur.
- **Stationnement** : Espaces désignés selon les plans du projet.

2. **Portes et jardins** :
- **Portails** : Fabriqués en acier corten.
- **Jardins** : Clôturés de haies méditerranéennes, équipés d'un système d'irrigation.

3. **Piscine et Solarium** :
- **Inclusion** : Piscine avec espace solarium dédié.

Cette conception garantit que le bâtiment est non seulement structurellement solide, mais également esthétique, économe en énergie et équipé d'équipements modernes pour assurer confort et commodité.