Vente 5 Chambres et +, Olbia, Olbia Tempio, Italie, Corso Vittorio Veneto 37

Vente - Cod. 43481

• Typologie: 5 Chambres et +
• Zone: 950 m²
• N° chambres: 10
• Étage: 4
• Date d’annonce de la publication: 28/03/2024

Vente d'appartement 6 pièces et plus 350 m² Olbia, Sardaigne

!!! Opportunité d'investissement super exclusive

La ville d'Olbia en Sardaigne est souvent appelée la « porte d'entrée » de la Costa Smeralda, l'une des stations balnéaires les plus luxueuses et prestigieuses au monde, en raison de sa situation géographique et de son rôle dans la région.

Le prix initial de l'appartement a été fixé par le propriétaire à 1 750 000 euros après expertise du bien par des experts. Il s'agit d'un luxueux appartement de deux étages avec une réduction de 45 %. Parallèlement, le propriétaire propose un prix de 950 000 euros.

Nous vous proposons un appartement de luxe unique sur deux étages au centre d'Olbia, au nord-est de l'île de Sardaigne, avec accès à une terrasse privée avec une magnifique vue à 360 degrés sur les environs entre le 4ème et le 5ème étage à l'intérieur d'un élégant et immeuble bien entretenu. La terrasse vous offrira une expérience unique et vous permettra d'admirer la ville, les montagnes et l'île de Tavolara directement depuis votre appartement. À distance de marche se trouvent des gymnases, des jardins d'enfants, un parc, des commerces, des banques, le centre historique de la ville est à 15 minutes à pied, ainsi que la côte et l'accès à l'eau par la promenade. Le trajet jusqu'à l'aéroport ne prend que 8 minutes en voiture. Vous pouvez voler de Prague à Olbia avec un transfert pratique à Rome ou à Milan.

Le bâtiment n'a qu'un seul propriétaire, il n'y a ni dettes ni emprunts. L'appartement est propre et entièrement équipé. Toutes les commodités resteront, le propriétaire déménagera avec uniquement ses propres affaires.

Les deux étages sont reliés entre eux par un escalier et un ascenseur privé.

A l'intérieur il se compose de : grand séjour lumineux avec accès à de grandes terrasses, salle à manger, cuisine, 2 chambres en suite, 2 grandes chambres utilisées comme dressings, salle de bain invités et buanderie. A l'extérieur, il y a un grand coin repas couvert, un coin barbecue et un canapé. La terrasse est grande, autorisation de construire une piscine ou un jacuzzi.

Au cinquième étage il y a un grand séjour, 2 chambres, 1 dressing, de grandes terrasses.

Toutes les pièces sont chauffées en hiver et rafraîchies en été grâce à un système de ventilo-convecteur.

Les matériaux de finition sont tous naturels : marbre, bois, pierre. La propriété comprend un garage, accessible également par ascenseur, et 2 places de parking.

La superficie de l'appartement est de 350 m2.
Superficie terrasse 600 m2
Important - commission d'agence 3%

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions
De plus, une présentation (visite vidéo) de l'objet est possible selon votre demande en cas d'intérêt manifesté