Vente Maison de campagne, Lajatico, Pise, Italie, via Capraleccia

Vente - Cod. 19097

  • Typologie: Maison de campagne
  • Zone: 700 m²
  • N° chambres: varie
  • Étage: 2
  • Etat de la construction: Discreet

Le Capraleccia est une ferme dans la municipalité de Lajatico, dans la province de Pise avec des activités de tourisme rural, B & B - http://www.agriturismocapraleccia.it/
Et 'situé sur une colline à 300 mt. dessus du niveau de la mer, jouit d'une position panoramique et est incluse dans l'Alta Valdera Park.
Est à 70 km. à partir de l'aéroport de Pise et environ 90 de Florence et à seulement 18 km de Volterra et 35 de San Gimignano, lieux touristiques et d'intérêt culturel de leur histoire ancienne.
La société se compose de deux chambres:
Maison.
Vous pourriez appeler «maison écologique» parce qu'il ne pollue pas l'environnement et est énergétiquement autonome. Avec toit photovoltaïque intégré produit une moyenne de 3500 kw. par an, qui sont actuellement en excès des besoins. (Électricité gratuite pour les 20 prochaines années) pour le chauffage, il ya deux chaudières à bois et poêles. Tout le bois provient de nos bois.
En utilisant le gaz pour faire la cuisine par citerne enterrée.
Propriété presque entièrement rénové d'env. 400 (rez-de-chaussée, au premier étage, combles)
Toiture refaite en 2009 avec des poutres de remplacement, fonte, l'isolation et la ventilation
Consolidation des fondations URETEK, avec 10 ans de garantie
Nouveau électrique, téléphone, Wi-Fi
Réservoir d'eau d'alimentation avec stockage d'eau potable souterraine de 15.000 litres
Dépendances pour un total d'env. 165 empilés
15.500 m². de terrain entourant la maison avec vignes en production (35 ql. vin)
120 oliviers en production (de 150 à 200 kg. L'huile d'olive), plus 5 acres de terrain boisé
Divers arbres fruitiers. Jardin de 240 m². avec 2 points et 2 points d'eau avec la lumière irrigation goutte à goutte
Étang avec récupération de l'eau des gouttières et de la route pour l'arrosage du jardin
Jardin avec piscine hors sol taille du bassin. 400x300 avec la possibilité de l'creusée
Tracteur à chenilles Fiat 505 avec quelques outils
Cantina conformément aux attrezzatatura pour la transformation du raisin et du vin jusqu'à la mise en bouteille avec des cuves en acier, pompe, filtre, etc fûts de vieillissement.
Licence activités agro-tourisme (2spighe)
                                                                                           
                                                                                                                                                                                                  EURO 750.000
Facteur de Casa
Petit salon indépendant, sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, cave, hangar et deux petites dépendances. Au premier étage se compose de cuisine, salle de bains et deux chambres pour un total d'env. Environ 140
                                                                                                                                                                                                    EURO 230.000

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