Vente Villa, Magomadas, Oristano, Italie, Noesala-Lungomare Alabe

Vente - Cod. 38327

  • Typologie: Villa
  • Zone: 140 m²
  • N° chambres: 5
  • Étage: p. terra +1
  • Etat de la construction: Excellent

PRIX RÉDUIT: 300 000. Vente de villa jumelée face à la mer. Pas d'intermédiaire.
Sur la côte centre-ouest de la Sardaigne, port de plaisance de Magomadas, près de Bosa, dans un quartier calme, avec une mer cristalline, je vends une villa jumelée face à la mer, rénovée en 2015 avec une couche thermale. Au rez de chaussée trois pièces indépendantes de ca. 60 mètres carrés, avec coin cuisine, salle de séjour avec canapé-lit, une chambre double avec possibilité de 3 lits, salle de bains vitrée avec douche. Classe énergétique D.
Devant la maison, il y a un grand porche privé, avec table et chaises pour rester à l'extérieur, et sur le côté de la maison une autre salle de bains avec buanderie avec toilettes et douche, avec accès extérieur.
À l'étage supérieur, il y a env. 80 mètres carrés, comprenant un salon à aire ouverte face à la mer avec cuisine-séjour, salle de bains vitrée avec douche, débarras vitré avec lavabo, lave-linge, congélateur et étagères, 2 chambres doubles. Classe énergétique C. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses. Le toit est isolé et ventilé, en bois exposé. Complétez une grande terrasse en front de mer en forme de L, avec accès depuis le salon et la cuisine, très panoramique et surélevée par rapport aux maisons environnantes. Un autre balcon donne sur une chambre. Escaliers, seuils, appuis de fenêtre et finitions en granit. Aucun frais de copropriété.
équipement: mobilier, nouvelles fenêtres à double vitrage et portes basculantes, climatiseurs et auvents rétractables à l'étage supérieur, moustiquaires, machines à laver, 1 lave-vaisselle, réfrigérateurs, télévision à écran plat, alimentation en eau, antenne parabolique. Cour réservée à 2 voitures, descendant à la mer en quelques minutes. à pied. La maison n'a pas de jardin propre mais est entourée de plantes.
Possibilité d'acheter séparément une oliveraie avec 100 plantes à environ 400 mètres de la maison, adjacente à la route, bien entretenue, productive et avec la possibilité de transit à l'intérieur avec un utilitaire. Prix 30 000 euros.
Emplacement central pour visiter la Sardaigne. En une heure environ, vous pourrez rejoindre Alghero (aéroport de Fertilia à 60 km.) Et Oristano. Attractions de la région: baignade, pêche, planche à voile, canoë, équitation, plongée sous-marine, parapente et escalade.

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