Vente Maison mitoyenne, Senigallia, Ancona, Italie, via Ugo Bassi

Vente - Cod. 41449

  • Typologie: Maison mitoyenne
  • Zone: 160 m²
  • N° chambres: 5
  • Étage: terra 1-2-

Maison mitoyenne face à la mer avec jardin au rez-de-chaussée, 1er étage avec balcon et 2ème étage avec grande terrasse surplombant la mer, à 40 m du Lungomare Dante Alighieri et à 200 mètres de la Rotonda sur la mer de Senigallia et à quelques pas du centre historique, il y a 2 unités immobilières, (au cadastre 2 subordonnés) entièrement rénovées et insonorisées et en partie neuves, climatisées., libres sur 3 côtés, sur plusieurs niveaux, total 160 mètres carrés, .Equipé de système de vidéosurveillance professionnel et interphone vidéo.

Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible de réaliser des activités de chambres d'hôtes, la région est très prisée des touristes, surtout en saison estivale

Régularité avec les permis/autorisations d'urbanisme municipal et, sismique, documentation complète avec cachets et données certifiables.

Possibilité, pour ceux qui le souhaitent, de surélever le toit et d'obtenir un autre espace supplémentaire de 50 mètres carrés, en profitant de l'opportunité du Superbonus 110% totalement gratuit (mise de panneaux photovoltaïques, chaudières hybrides) ; 50% projet déjà autorisé.

Nous avons notre Notaire, si vous le demandez, qui vous suivra tout au long du processus d'achat de la proposition à l'acte, et un de nos Ingénieurs techniques pour des conseils ou des questions de clarification.

Le Sup. Du rez-de-chaussée est de 65 mètres carrés, avec cheminée, grande cuisine, salon, chambre, salle de bains et 100 mètres carrés de jardin intérieur devant et derrière et parking intérieur, portail automatique et belvédère avec feuille de PVC coulissante. peut être ouvert et fermé comme buanderie ou rangement, avec des poutres lamellaires, des dimensions de plus de 15 mètres carrés, ainsi qu'un poêle à granulés, dans l'appartement, relié au système de chauffage, donc des économies maximales pour le chauffage en hiver.

Le Sup. Du 1er étage soit 65 m², avec balcon, balcon, puis il y a un grand séjour-cuisine (grenier en poutres apparentes) et petit balcon, 1 grande chambre avec vue sur les toits en poutres en bois, (haute au centre plus de 4 mètres , il y a aussi une pièce adjacente de 25 mètres carrés avec salle de bain, chambre, kitchenette avec entrée extérieure et indépendante.

Au 2ème étage il y a la chambre mansardée (ici vous pouvez surélever le toit avec un bonus gratuit) poutres en bois et tuiles, salle de bain et cuisine sans plafond en pente et grande terrasse avec vue mer.
Au total, il y a 4 unités indépendantes qui peuvent également être reliées entre elles sans travaux de construction, dont 2 petites et 2 grandes, avec la possibilité de les réunir pour une grande solution (même pour 2 familles) ou de les louer.
Endroit calme, ventilé par la mer, excellent pour vivre ou passer des vacances ou comme investissement !

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