Vente Maison indépendante, Magomadas, Oristano, Italie, loc. Santa Maria del Mare

Vente - Cod. 41301

  • Typologie: Maison indépendante
  • Zone: 140 m²
  • N° chambres: 5
  • Étage: 1

La maison de rêve en bord de mer
En Sardaigne, côte centre-ouest, marina de Magomadas, près de Bosa, dans un quartier très calme et mer propre, je vends une maison jumelée individuelle face à la mer, rénovée en 2015 avec des critères d'économie d'énergie, avec manteau thermique. Le système de vidéosurveillance est mis en place. La campagne de la région est très belle, non contaminée, pleine d'oliveraies et de vignobles pour la production de vin de Malvasia, très apprécié, et est déjà devenue le lieu de résidence de nombreux étrangers, qui y vivent pendant de longues périodes car le climat est doux . Au rez-de-chaussée appartement indépendant de trois pièces d'env. 60 m²., Avec cuisine, salle de séjour avec canapé-lit, une chambre double, salle de bains avec douche. Classe énergétique D.
Devant la maison un grand porche privé de 30 mètres carrés. agréable de séjourner à l'extérieur, et sur le côté de la maison une autre buanderie avec WC et douche, avec accès extérieur.
A l'étage carré d'env. 80 m², avec pièce lumineuse en front de mer ouverte avec cuisine-séjour, salle de bain vitrée avec douche, placard vitré avec lavabo, lave-linge, congélateur et étagères, 2 chambres doubles. Classe énergétique C. Toutes les pièces sont grandes et lumineuses. La toiture est constituée de poutres apparentes en bois lamellé-collé, isolées et ventilées. Complétez une grande terrasse face à la mer de 25 mètres carrés. avec accès à la fois du salon et de la cuisine, avec un splendide panorama et surélevé au-dessus des maisons environnantes. Un autre balcon indépendant donne sur une chambre. Escalier, seuils, appuis et finitions en granit. Pas de charges de copropriété.
équipements : fenêtres avec double vitrage et oscillo-battant, climatiseurs à l'étage, stores rétractables, moustiquaires, lave-linge, 1 lave-vaisselle, réfrigérateurs, réserve d'eau, antenne parabolique. Place réservée pour 2 voitures, descente à la mer en quelques min. debout. Parking public gratuit à 20 mètres. La maison n'a pas son propre jardin mais est entourée de plantes.
Situation centrale pour visiter la Sardaigne. En une heure environ, vous pouvez rejoindre Alghero (aéroport de Fertilia à 60 km.) Et Oristano. Attractions de la région : baignade, pêche, planche à voile, canoë, équitation, plongée sous-marine, parapente et escalade.

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