Vente Autre (Commercial), Palau, Olbia Tempio, Italie, punta smeraldo

Vente - Cod. 38175

• Typologie: Autre (Commercial)
• Zone: 124000 m²
• N° chambres: 102
• Étage: terra
• Date d’annonce de la publication: 14/02/2019
• Etat de la construction: New building

PALAU
Dans l'un des plus beaux coins du nord de la Sardaigne, à deux pas de Porto Cervo et de la côte de Smeralda, nous proposons un complexe résidentiel divisé en deux lots dont le lot "R" présente actuellement les caractéristiques typiques des logements résidentiels, mais peut également transformé en installation hôtelière, après obtention des concessions correspondantes, avec possibilité d'augmenter le volume de 25% afin de fournir à la nouvelle structure des services relatifs aux espaces communs tels que réception, restaurant, centre de bien-être, piscine, salle de conférence, etc. , sont également réalisables avec
des permis séparés, un héliport et une jetée, tous deux accessibles depuis le terrain en propriété. En ce qui concerne le lot "S", en revanche, deux villas jumelées avec de grands jardins sont prévues, deux plages publiques et une jetée privée bordent les lots de la propriété, tandis que le port de plaisance de Cala Capra n’est qu’à quelques minutes. ; Au cas où une structure d'accueil ne présenterait aucun intérêt, la cubature permet de créer quatre ou cinq villas de grande importance et avec la possibilité de les rendre indépendantes avec entrée privée et piscine.


DONNÉES PLANOVOLUMÉTRIQUES
"C" sous-zone de la propriété Mq.124.257
Surface du terrain "S" Mq. 4.000
Surface du terrain "R" Mq. 7 500
Surface terrestre totale Mq. 11.500
Zone couverte villas "Lot S" Mq. 400
Zone résidentielle couverte "lot" R "Mq. 1.500
Surface totale couverte 1 900 mq
Volume total des villas "lot S" Mc. 1100
Volume total complexe résidentiel "lot" R "Mc.6.100
Volume total total Mc. 7.200