Vente Maison de campagne, Valfabbrica, Perugia, Italie, Vocabolo Vallata 27

Vente - Cod. 27328

  • Typologie: Maison de campagne
  • Zone: 382 m²
  • N° chambres: 8
  • Étage: 2
  • Etat de la construction: Excellent

Succesfull B & B / Ferme depuis 2003
VENTE PRIVEE

Cette ombrienne Ferme typique (historiquement spécialisée dans le tabac), entièrement rénové vraie des années, en conservant son style original typique.
Le prix comprend: tous les meubles, tous les meubles de la piscine, tous les meubles de jardin, tous les appareils de cuisine, chambre et salle de bains, de bonne volonté, certificats, reprise, site web, base de données client.

Il n'y a pas de contraintes sur la maison, donc vous pouvez également acheter comme une propriété privée.

Nous pouvons vous aider dans toute procédure administrative (nous parlons italien, néerlandais, anglais, espagnol et un peu allemand)

Très réussie ferme de vacances depuis 2003.
Restructuré dans le style typique de l'Ombrie.
* La documentation complète (terrains ont été mesurés en 2012) et planimétrie
* L'approvisionnement en eau de la ville
* Réservoir souterrain de GPL (pour la cuisine)
* 220v Alimentation électrique
* Double vitrage dans toutes les fenêtres et les portes (toutes les portes ont été renouvelés récemment)
* Piscine 6x12
* Stables (être restructurées).
* Puits d'eau (à restaurer)
* Irrigation Prédisposé
* Haut débit et WiFi
* Fosse septique récemment rénové (capacité 35 personnes)
*Cour de récréation.
* Pergola 5x4 (refermable)
* Production d'huile d'olive extra vierge (environ 200 kg d'huile / an)
* Fantastique vue panoramique sur la vallée et les Apennins.
* Divisé en 4 appartements avec 1 ou plusieurs salles de bains, avec cheminée, terrasse ou véranda, poutres et tuiles de plafonds en bois typiques, sols en terre cuite faits à la main.
* Chauffage central au sol (biomasse chauffage: granulés ou d'olive fosses) et de l'eau chaude sanitaire avec l'intégration de panneaux solaires (dans l'eau d'été est chauffée uniquement avec panneaux !!).
* A peine à 1 km de la petite ville de Fratticiola Selvatica où vous pouvez trouver une boulangerie, une épicerie (de superette) avec boucherie, produits typiques, ecc. Et un bar.
* Près de grandes villes culturelles comme Assise, Pérouse, Gubbio et beaucoup d'autres villes importantes comme Montefalco, Bevagna, Spello, Deruta (céramique), ecc.
* Aéroport de Pérouse avec des vols à partir de différentes villes d'Europe et d'une connexion quotidienne à Rome à l'entraînement à seulement 20 minutes (pas de pollution sonore des avions!)
* L'aéroport d'Ancône à 1.15h en voiture, les aéroports de Rome (Fiumicino et Ciampino) 2 heures.
* Lac Trasimène, Orvieto, Sienne, Spoleto, Norcia, Castelluccio sont assez proches pour une excursion d'une journée.
* De nombreuses réserves naturelles magnifiques comme bonneteau Subasio, monte Cucco, monte Sibillini.

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